Objektnummer des Anbieters: 121389
***großzügige Gewerberäume im Erdgeschoß mit guter Anbindung***
Preise & Kosten
| Nettokaltmiete | 2.560,- € |
| Mietpreis pro m² | 8,- € |
| Nebenkosten | 500,- € |
| Heizkosten | 300,- € |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | |
| Kaution | 7.680,- € |
| Mieter-Provision | Ja |
| Mietercourtage | 2,38 Nettomieten incl. Mwst. , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 320 m2 |
| Bürofläche | 320 m2 |
| Anzahl Stellplätze | 6 |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbar ab | VB |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Barrierefrei |
Alle Räume sind gefliest, die Halle kann von den Büroräumen getrennt werden, durch eine Doppeltür.
Es gibt insgesamt 6 PKW-Stellplätze vor dem Haus a 30,--€
Objektbeschreibung
Großraum mit Rampe für Rollwagen/Rollstuhl und sep. Eingang, mehrere Büroräume, Küche, Aufenthaltsraum, Sanitärräume, Archiv
Auch als Praxis, Produktion oder Ähnliches geeignet.
Durch die vielen getrennten Räume ist eine individuelle Nutzung möglich.
Lage
Im Ortsteil Zellhausen zum Gewerbegebiet Ostring.
Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 3 und A45.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Mainhausen
Die Nachbargemeinde östlich von Seligenstadt mit den Ortsteilen Zellhausen und Mainflingen zählt ca. 10.000 Einwohner.
Beschaulich aber doch mit einer stabilen Industrialisierung kann man hier schön wohnen.
Der Knotenpunkt A 3 und A 45 (Seligenstädter Dreieck)und die Nähe zu Aschaffenburg, machen die Gemeinde zum strategischen Wohnort.
Der Erholungswert ist durch die direkte Lage am Main, die Nähe zum Naturpark Spessart und natürlich mit den überregionalen bekannten Badeseen sehr hoch.
Adresse
63533 Mainhausen
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Korb Immobilien
Korb Immobilien
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Telefon Zentrale
06182/20393
Fax
06182/200278
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