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  • Ausstattung









































Objektnummer des Anbieters: 121383

*** modernes Wohnbüro oder chice Praxis in neuen Räumen im EG ***

    • *** modernes Wohnbüro oder chice Praxis in neuen Räumen im EG ***
    • Büro-Praxis 1

      Büro-Praxis 1

    • zimmer 1

      zimmer 1

    • zimmer 2

      zimmer 2

    • zimmer 3

      zimmer 3

    • zimmer 4

      zimmer 4

    • küche

      küche

    • küche 2

      küche 2

    • bad 1

      bad 1

    • diele 2

      diele 2

    • vord ansicht

      vord ansicht

    • grundriss

      grundriss

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.000,- €
Mietpreis pro m² 8,84 €
Nebenkosten 300,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 3.000,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 2,38 Nettomieten incl. Mwst.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 113 m2
Bürofläche 113 m2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Baujahr 1990
Verfügbar ab VB

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
118,49
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 11.01.2029
Energieverbrauchkennwert 118,49 kWh/m²a
Ausstelldatum 11.01.2019

Ausstattung

Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Klimatisiert Nein
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei
Kantine/Cafeteria

Neues Duschbad, Laminat fußboden, Internet-Anschlüsse,

bezugsfertig ausgestattet.

Objektbeschreibung

Schöne Räumlickeiten für Praxis, Büro und gleichzeitig Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoß.

G-WC, Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz, Küche und großem Raum für Gewerbe.

Die Räume sind barrierefrei begehbar.

Alle Räume sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet.

1 Doppelparker-Stellplatz gehört zum Objekt und ist in der Nettomiete enthalten.

Lage

In OT Zellhausen in gut erreichbarer Lage.

Nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten für Kunden.

Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Baujahr: 1990
Energiekennwert: 118,49 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Mainhausen
Die Nachbargemeinde östlich von Seligenstadt mit den Ortsteilen Zellhausen und Mainflingen zählt ca. 10.000 Einwohner.
Beschaulich aber doch mit einer stabilen Industrialisierung kann man hier schön wohnen.
Der Knotenpunkt A 3 und A 45 (Seligenstädter Dreieck)und die Nähe zu Aschaffenburg, machen die Gemeinde zum strategischen Wohnort.
Der Erholungswert ist durch die direkte Lage am Main, die Nähe zum Naturpark Spessart und natürlich mit den überregionalen bekannten Badeseen sehr hoch.

Adresse

63533 Mainhausen

Kontakt

Ich wünsche

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