Objektnummer des Anbieters: 121423
Für Kapitalanleger
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 280.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3 % zzgl. Mwst. , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m2 |
| Lage im Objekt (Etage) | 2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zustand | Neuwertig |
| Alt-/Neubau | Neubau |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | VB |
Energiepass
Energieverbrauchkennwert
114,20
kWh/(a·m²)
| Energiepass Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 17.04.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 114,20 kWh/m²a |
| Ausstelldatum | 17.04.2025 |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, Das Schlafzimmer hat Laminatfußboden, der große Wohn-Essbereich ist gefliest. Die Küche integriert sich in den Essbereich. Es gibt ein Duschbad und einen Balkon auf dem man gemütliche Freizeitstunden verbringen kann.
Mieteinnahme 750,-- € netto
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit.
Gute Mieteinnahme, zur Kapitalanlage bestens geeignet.
Lage
Nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Stadtmitte erreichen sie zu Fuß in 15 Minuten.
Sonstiges
Baujahr: 2006
Energiekennwert: 114,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bieten jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs angenehmste gestalten.Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluß wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen,Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert.Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.
Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart im Blickweite hervorragende Freizeitaktivitäten möglich
Adresse
63500 Seligenstadt
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Korb Immobilien
