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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

Kundenmeinungen
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  • Ausstattung









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Objektnummer des Anbieters: 120752

+++3 ZW in Stadtmitte mit Terrasse und Garten+++

    • +++3 ZW in Stadtmitte mit Terrasse und Garten+++
    • küche 1

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    • G-WC

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    • grundriss0001

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 890,- €
Warmmiete 1.090,- €
Nebenkosten 200,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.670,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 95 m2
Nutzfläche 10 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrassen 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1964
Verfügbar ab 01.10.2020
Haustiere Nein

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
93,9
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 17.2.2022
Energieverbrauchkennwert 93,9 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 17.02.2012

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung

Das Haus wurde 2010 neu saniert und ist ein Niedrigenergiehaus.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird voll renoviert übergeben.
Eine schöne Wohnküche bietet Platz für die ganze Familie.
Ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer lässt ausreichend Möglichkeit für eine Familie mit Kind.
Das große Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Ihnen hohen Wohnkomfort.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche hat viel Platz.
Eine Garage für € 50,-- gehört zur Wohnung.

Der Garten steht Ihnen zur vollen Verfügung incl. Pflege.

Ein separater Waschmaschinenraum ist vorhanden.

Das Haus entspricht energetisch den aktuellen Anforderungen eines Neubaus Einfamilienhauses.

Objektbeschreibung

Schöne Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und eigenem Garten.

Lage

Stadtmitte, zum Bahnhof zu Fuß nur 2 Minuten, zum Marktplatz 5 Minuten.
Die Autobahnanschlüsse erreichen sie auf kurzen Wegen.

Sonstiges

Baujahr: 1964
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 93,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bieten jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

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Grabenstraße 30
63500 Seligenstadt

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