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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

Kundenmeinungen
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  • Ausstattung











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Objektnummer des Anbieters: 121339

***großes Haus mit viel Potenzial***

    • ***großes Haus mit viel Potenzial***
    • aussenansicht 2

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    • anbau

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    • doppelgarage

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Preise & Kosten

Kaufpreis 550.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95 % incl. Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 131 m2
Nutzfläche 86 m2
Grundstücksfläche 529 m2
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1960
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
259
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 28.05.2018
Endenergiebedarf 259 kWh/m²a
Ausstelldatum 28.05.2008

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Das Haus bietet Ihnen viel Potenzial zum Aus- oder Umbauen.

Die Erdgeschoßwohnung hat 3 Zimmer, Küche und Tgl.Bad.
Hier gibt es einen direkten Zugang zum Ladengeschäft.

Im Obergeschoß gibt es ebenfalls eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad .

Ein großer Garten bietert viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder oder zum Entspannen.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Dieses 2 FH mit kl. Ladengeschäft 27m² steht auf einem Grundstück mit 529m² und ist von drei Seiten mit einer Straße erschlossen. Erbaut wurde es 1959/60 mit zwei Vollgeschossen je 3 Zimmer.
Der Laden wurde 1982 angebaut. Es ist voll unterkellert.
Auf dem Grundstück mit ca. 33 X 16m steht noch eine Doppelgarage.

Lage

Im OT Zellhausen in zentraler Ortslage.

Sonstiges

Baujahr: 1960
Energiekennwert: 259 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Mainhausen
Die Nachbargemeinde östlich von Seligenstadt mit den Ortsteilen Zellhausen und Mainflingen zählt ca. 10.000 Einwohner.
Beschaulich aber doch mit einer stabilen Industrialisierung kann man hier schön wohnen.
Der Knotenpunkt A 3 und A 45 (Seligenstädter Dreieck)und die Nähe zu Aschaffenburg, machen die Gemeinde zum strategischen Wohnort.
Der Erholungswert ist durch die direkte Lage am Main, die Nähe zum Naturpark Spessart und natürlich mit den überregionalen bekannten Badeseen sehr hoch.

Adresse

63533 Mainhausen

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

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