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Objektnummer des Anbieters: 121379

TOP-Haus mit Terrasse und Garten

    • TOP-Haus mit Terrasse und Garten
    • essen-wohnen 3

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    • wohnen-essen 1

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    • bad OG 2

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    • Bad OG

      Bad OG

    • küche

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      G-WC

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    • zimmer 12

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    • zimmer 21

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    • zimmer 22

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    • giebelzimmer

      giebelzimmer

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      balkon OG

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      treppenaufgang

    • vord ansicht 1

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    • rückw ansicht 1

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    • pkw-stellplatz

      pkw-stellplatz

    • grundriss

      grundriss

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.350,- €
Warmmiete 1.500,- €
Nebenkosten 150,- €
Heizkosten 100,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Kaution 4.050,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 126 m2
Nutzfläche 60 m2
Grundstücksfläche 50 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1999
Verfügbar ab 01.06.2024
Haustiere Nein

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Das Haus ist mit schönem Laminatfußboden in Holzoptik ausgestattet.
Der große helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse auf der Sie die Sonne genießen können.
Die offene Küche schließt sich an den Ess- und Wohnbereich an. G-WC im EG . Eine offene Diele mit Treppe führt in die oberen Etagen .
Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche.
Ein Balkon ist von einem Schlafzimmer zu begehen.
Im Dachgeschoß finden Sie ein weiteres Zimmer für Büro oder Wohnraum für ein großes Kind.
Neben der Terrasse ist ein kleiner romantischer Garten der mit Sichtschutz eingewachsen ist.
Das Haus ist voll unterkellert.
Vor dem Haus haben sie 2 PKW-Stellplätze und auf Wunsch ein Fahrradhäuschen.
Teilweise werden Nebenkosten direkt an die Versorger gezahlt (Heizung 100,--€ mtl., Wartungsvertrag und Schornsteinfeger 340,--€ jährl.)

Das Haus wird bezugsfertig übergeben.

Objektbeschreibung

Schönes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage mit Terrasse, Garten und Balkon.

Lage

Im OT Froschhausen in schöner Lage im Wohngebiet Sandborn.
Öffentl. Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten.
Zur Ortsmitte 5 Fußminuten.

Sonstiges

Baujahr: 1999
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs Angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

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Grabenstraße 30
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