• home slide02
  • home slide01
  • home slide03

Herzlich Willkommen


Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

Kundenmeinungen
in
  • Objekttypen







  • Ausstattung












  • Suchoptionen

Objektnummer des Anbieters: 121384

2 FH mit großem Potenzial in schöner Wohnlage

    • 2 FH mit großem Potenzial in schöner Wohnlage
    • bad DG

      bad DG

    • küche DG

      küche DG

    • küche OG

      küche OG

    • wohnen-küche soutt

      wohnen-küche soutt

    • wohnen OG

      wohnen OG

    • zimmer 2 OG

      zimmer 2 OG

    • zimmer 1 OG

      zimmer 1 OG

    • schlafen  DG

      schlafen DG

    • schlafen OG

      schlafen OG

    • terrasse soutt 3

      terrasse soutt 3

    • treppenhaus  2

      treppenhaus 2

    • balkon 1 EG

      balkon 1 EG

    • G-WC OG

      G-WC OG

    • gartenhaus 1

      gartenhaus 1

    • garten u garagenrückseite 1

      garten u garagenrückseite 1

    • rückwansicht 1

      rückwansicht 1

    • grundriss KG

      grundriss KG

    • grundriss EG + OG

      grundriss EG + OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 490.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95 % incl. Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 354 m2
Nutzfläche 23 m2
Grundstücksfläche 632 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 14
Schlafzimmer 10
Badezimmer 4
Einliegerwohnung
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1970
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses große 2 Familienhaus bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Ausser den 4 Zi-Wohnungen im EG und OG sind zusätzlich auch die Räume im Soutterain 3 Zi. und im DG zur 3 Zimmerwohnung ausgebaut worden.
Ein entsprechender Renovierungsstau liegt vor.
Alle Wohnungen sind über das, mit Marmor belegte Treppenhaus, separat begehbar.
EG und OG haben je einen großen Balkon über die ganze Hausbreite nach Süden, begehbar von Wohn-
und 2 Kinderzimmern. Die Soutterainwohnung verfügt über eine große Terrasse mit Grillkamin.

Lage

Das Objekt ist eingebettet in bester Nachbarschaft, nur wenige Schritte zum Wald.
Rreines Wohngebiet, sehr ruhige Lage.
Für öffentliche Verkersmittel gibt es Bahnanschluss Babenhausen,Darmstadt, Aschaffenburg.
Mit der Regionalbahn erreichen Sie Seligenstadt, Hanau, Frankfurt und auch den Odenwald.
Verschiedene Busverbindungen bringen Sie in die umliegenden Städte und nach Aschaffenburg.
Für Kinder gibt es verschiedene Spielplätze, Kindertagesstätte und Schulen. Auch ein kl. Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist in der Nähe.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse

64832 Babenhausen

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Korb Immobilien
Korb Immobilien
Telefon Zentrale
06182/20393
Fax
06182/200278
E-Mail
Webseite

Korb Immobilien

Tel. 06182 - 2 03 93
Fax 06182 - 20 02 78

Grabenstraße 30
63500 Seligenstadt

Ihre Merkliste


Premium Partner – immowelt.de

ImmoScout24 PP Balken Siegel 2019 kurz 72dpi 100px