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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

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Objektnummer des Anbieters: 121318

Bungalow in Feld und Flur, nur mit Gewerbe

    • Bungalow in Feld und Flur, nur mit Gewerbe
    • aussenansicht 2

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    • küche 2

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    • küche 1

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    • küche 3

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    • zimmer 2

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    • zimmer 31

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    • zimmer 4

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    • duschbad 2

      duschbad 2

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    • terrasse 2

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    • terrasse 1

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    • garten  1

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    • seitl ansicht 1

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    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • grundriss KG

      grundriss KG

Preise & Kosten

Kaufpreis 550.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 2,5 % zzgl. Mwst. , exkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 185 m2
Nutzfläche 185 m2
Grundstücksfläche 1.349 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Baujahr 1965
Verfügbar ab VB

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Das Gebäude steht auf 1349 m² Grundstück und bietet 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder mit 185 m² ges. Wohnfläche. Es setzt sich zusammen aus 2 Bauabschnitten. Ursprung 1965 und der Anbau 1975.
Der ursprüngliche Teil ist mit 100 m² unterkellert und sogar mit Heizkörpern versehen.

Für Ihre Autos gibt es eine Doppelgarage und 3 Parkplätze davor.

Wasser und Kanalanschluss vom öffentlichen Netz gibt es nicht. Die Versorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, bzw. das Abwasser über die eigene Sammelgrube.

Für die neuen Eigentümer ist es Pflicht, ein Gewerbe zu haben oder eines ggf. neu zu gründen, da diese Liegenschaft schon immer an ein Gewerbe gebunden war und nur so genehmigt wurde.

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist Teil eines ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes im Aussenbereich Babenhausen/OT

Im Jahr 2022/23 wurden bereits 2/3 des Bungalows neu renoviert und sehr schön ausgebaut.
Eine tolle NEUE Küche mit Kochinsel ist Mittelpunkt des großzügigen Wohn-Essbereiches, welcher sich über die große Glasschiebetür zum Garten und Terrasse öffnet.
Das Schlafzimmer mit Ankleideraum sorgt für Großzügigkeit.
Das separate Kinderzimmer kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein Duschbad ist für diesen Bereichs des Hauses neu eingebaut. Über eine großzügige Diele gelangen Sie in diesen Teil des Hauses.

Der neu renovierte Teil ist mit 3-fach Fenster und einer neuen Haustür versehen. Neue Heizkörper, Warmwasserspeicher und Leitungen aus Edelstahl, Netzwerkkabel und Elektroleitungen sind komplett erneuert.
Die auf dem Grundriss, als gestrichelte Räume ausgewiesen, warten noch auf ihre Fertigstellung.
Dieser Teil des Hausers kann über einen separaten Eingang betreten werden.
2 schöne Zimmer und ein Tageslichtbad können als Einliegerwohnung getrennt vom restlichen Haus genutzt werden.
Der Wohnbereich hat Echtholzparkett-Boden.

Lage

Im OT Harreshausen, Aussenliegend in Feld und Flur.
Erschlossen ist das Objekt über eine asphaltierte Straße mit Gas und Stromversorgung vom öffentlichen Netz sowie Glasfaserkabel.

Sonstiges

Baujahr: 1965
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse

64832 Babenhausen

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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