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Herzlich Willkommen


Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

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Objektnummer des Anbieters: 121151

Repräsentatives Büro für Ihre Firma mit Highspeed Datenvolumen

    • Repräsentatives Büro für Ihre Firma mit Highspeed Datenvolumen
    • eingang

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    • ansicht eingang

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    • seitl  ansicht 3

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    • küche 1

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    • büro 1

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    • Büro 2 UG

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    • büro 2

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    • büro 5

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    • büro 7

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    • büro 8

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    • computer-raum 2

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    • diele 2

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    • diele

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    • grundriss 10001

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    • grundriss 10002

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    • grundriss wohnung

      grundriss wohnung

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.625,- €
Mietpreis pro m² 6,60 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 4.875,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 2,38 Nettomieten , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 246 m2
Bürofläche 246 m2
Anzahl Stellplätze 4
Zustand gepflegt
Baujahr 1993
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

COM_PRIME_epass_liegt_vor Nicht benötigt

Ausstattung

Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Schöne Räumlichkeiten mit hochwertigen Einbauten und Abtrennungen bieten Ihnen ein schönes Arbeitsklima.

Alle Räume sind mit belastbarem Teppichboden ausgestattet und mit Rauhfaser tapeziert.

Teeküche und Abstellräume.

Im Untergeschoß stehen weitere Räume sowie Sanitärbereich auf 80m² zur Verfügung.

Internetgeschwindigkeit z.Zt. 150 Mbits - ab 2018 Ausbau zum Giganetz zu 1 Gbits

Objektbeschreibung

Gepflegte Büroetage im 1. Obergeschoß mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und modernster Technik in ansprechendem Gebäude. Für Arzt / Physiotherapie oder Ing.-Büro geeignet.
Parkflächen vorhanden.

Im gleichen Gebäude kann eine attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit 113m³ Wohnfläche, mit traumhafter Dachterasse, Keller und Abstellraum für Nettomiete € 900,-- (NK € 190,--) ab 01.06. 2019 bezogen werden.
Hier kann optimal Arbeiten und Wohnen verbunden werden.

Lage

Im OT Mainflingen , gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahnanschlüsse A 3 und A 45
Zentrale und ruhige Lage in gewachsenen Wohn- Mischgebiet.

Sonstiges

Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Mainhausen
Die Nachbargemeinde östlich von Seligenstadt mit den Ortsteilen Zellhausen und Mainflingen zählt ca. 10.000 Einwohner.
Beschaulich aber doch mit einer stabilen Industrialisierung kann man hier schön wohnen.
Der Knotenpunkt A 3 und A 45 (Seligenstädter Dreieck)und die Nähe zu Aschaffenburg, machen die Gemeinde zum strategischen Wohnort.
Der Erholungswert ist durch die direkte Lage am Main, die Nähe zum Naturpark Spessart und natürlich mit den überregionalen bekannten Badeseen sehr hoch.

Adresse

63533 Mainhausen

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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Grabenstraße 30
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