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Herzlich Willkommen


Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

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  • Objekttypen






  • Ausstattung














Objektnummer des Anbieters: 121106

***gemütliches Dachgeschoß mit großem Süd-Balkon***

    • ***gemütliches Dachgeschoß mit großem Süd-Balkon***
    • balkon 2

      balkon 2

    • essen

      essen

    • küche 1

      küche 1

    • bad 1

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    • kinderzimmer

      kinderzimmer

    • balkon

      balkon

    • grundriss

      grundriss

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 540,- €
Warmmiete 700,- €
Nebenkosten 160,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.620,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 78 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1974
Verfügbar ab 01.03.2019
Haustiere Nein

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
142
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 31.10.2026
Energieverbrauchkennwert 142 kWh/m²a
Ausstelldatum 31.10.2016
COM_PRIME_epass_liegt_vor Vorhanden

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet.
Zwei schöne, helle Schlafzimmer bieten genügend Platz.
Das Tageslicht-Bad hat Wanne und Dusche.
Die Einbauküche in der großen Wohnküche kann gegen gerigen Abstand übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum gehört zum Objekt.

Die kleine Wohneinheit (3 FH) spricht für sich.

Objektbeschreibung

Schöne, gemütliche Dachgeschoßwohnung mit großem Süd-Balkon in kleiner Wohneinheit

Lage

Im OT Klein-Welzheim nur wenige Schritte zur nächsten Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Sonstiges

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs Angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

Ich wünsche

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