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Herzlich Willkommen


Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

in
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  • Ausstattung
















Objektnummer des Anbieters: 121207

***Schöne ETW mit Balkon und eigenem Zugang in schöner Wohnlage***

    • ***Schöne ETW mit Balkon und eigenem Zugang in schöner Wohnlage***
    • bad 1

      bad 1

    • bad 2

      bad 2

    • bad 3

      bad 3

    • balkon

      balkon

    • essen

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    • küche 1

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    • küche 2

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    • schlafen 1

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    • schlafen 2

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    • vord hausansicht

      vord hausansicht

    • wohnen 2

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    • arbeiten 1

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    • wohnen-essen

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    • grundriss 1

      grundriss 1

Preise & Kosten

Kaufpreis 250.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95 % incl. Mwst. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 106,66 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1981
Verfügbar ab VB

Energiepass

COM_PRIME_epass_liegt_vor Noch nicht vorhanden

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Die Wohnung hat ein eigenes Treppenhaus und ist daher unabhängig von den anderen zwei Wohneinheiten.

Ein großes Wohn-Esszimmer mit tollem Balkon über die ganze Hausbreite bietet tollen Wohnkomfort und Aussicht auf Feld und Wald.

Eine Küche mit Einbauküche , ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ergänzen die Wohneinheit.
Im Bad ist der der Zugang zur eigenen Heiztherme.
Neben einem G-WC runden 2 Kellerräume und ein Carportstellplatz das Angebot ab.

Die Rücklagen betragen € 115,--, die Nebenkosten incl. Heizung betragen 297,10 monatlich.

Die kleine Wohneinheit spricht für sich.

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung im Splitlevel mit großem Balkon in schöner Wohnlage im 3 FH, EBK und Carport

Lage

Im OT Klein-Welzheim in schöner Wohnlage.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen sie fußläufig. Die Autobahnanschlüsse A3 und A45 auf kurzen Wegen.

Sonstiges

Baujahr: 1981
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs Angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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