Lage
Im OT Klein-Auheim in schöner ruhiger Wohnlage.
Die Autobahn A 3 Frankfurt - Würzburg und die A 45 Giessen - Aschaffenbug erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Zum Stadtbus Hanau gehen Sie nur wenige Schritte.
Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe, alle weiterführenden Schulen sind im Zentrum von Hanau.
Auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung
Schönes Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Carport und zusätzlichem Aussenstellplatz.
Wenn Sie das Haus betreten, ist links das G-WC und die Garderobe.
Geradeaus geht es in das Wohn und Esszimmer, wo sich auch die Küche mit EBK anschließt. Die große bodentiefe Fensterfont durchflutet das Haus mit viel Tageslicht und gibt freien Blick in den Garten. Der Garten ist erschlossen durch einen gemeinschaftlichen Fußweg zu den Parkplätzen.
Ins Obergeschoss geht es vom Flur aus über eine Holztreppe. Hier ist das Eltern und Kinderschlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
Weiter geht es in das DG, hier haben wir ein großes Dachstudio und den Raum mit der Heizungsanlage.
Zum Haus gehört ein Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz.
Die Parkplätze sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Baujahr: 2001
Energiekennwert: 44,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: A
