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Kundenmeinungen
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Objektnummer des Anbieters: 121237

Erstbezug nach Totalsanierung in toller Lage

    • Erstbezug nach Totalsanierung in toller Lage
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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 720,- €
Warmmiete 880,- €
Nebenkosten 160,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.160,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m2
Nutzfläche 10 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1964
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere Nein

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
93,9
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 17.02.2022
Energieverbrauchkennwert 93,9 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 17.02.2012

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung Nein

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird neu tapeziert übergeben, nur noch streichen.
Decken und Schrägen sind mit Malerflies ausgestattet.

Die Holzbalken geben der Wohnung eine einmalige gemütliche Atmosphäre! Sie unterteilen das Wohn -Esszimmer und führen so zu einem äußerst großzügigen Raum.

Die Türen sind alle erneuert. Die Fenster haben Alle Dreifachverglasung.
Ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer lässt ausreichend Möglichkeit für eine Familie mit Kind.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet viel Platz.
Eine Garage für € 40,-- gehört zum Objekt.

Ein separater Waschmaschinenraum und eigener Keller ist vorhanden.

Das Haus entspricht energetisch den aktuellen Anforderungen eines Neubau Einfamilienhauses, daher sind die Nebenkosten niedrig bis sehr niedrig.

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung.
Schicke Dachwohnung mit Balkon in Innenstadtlage in saniertem Niedrigenergiehaus.
Sehr zentral, nur wenige Schritte zum Bahnhof und nur wenige Minuten zum Marktplatz.

Haustiere dürfen hier leider nicht einziehen !

Lage

Stadtmitte, zum Bahnhof zu Fuß nur 2 Minuten, zum Marktplatz 5 Minuten.
Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie auf kurzen Wegen.

Sonstiges

Baujahr: 1964
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 93,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bieten jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

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Fax
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Fax 06182 - 20 02 78

Grabenstraße 30
63500 Seligenstadt

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