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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

Kundenmeinungen
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Objektnummer des Anbieters: 121243

Exclusiver Erstbezug mit TOP-Ausstattung in zentraler Lage

    • Exclusiver Erstbezug mit TOP-Ausstattung in zentraler Lage
    • küche und wohnen 1

      küche und wohnen 1

    • küche und wohnen 3

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    • küche und wohnen

      küche und wohnen

    • küche

      küche

    • wohnen mit Treppe 1JPG

      wohnen mit Treppe 1JPG

    • duschbad

      duschbad

    • duschbad 2

      duschbad 2

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    • treppe ins DG II

      treppe ins DG II

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    • wohnen DG II 3

      wohnen DG II 3

    • wohnen DG II 5

      wohnen DG II 5

    • wohnen DG II 4

      wohnen DG II 4

    • balkon vorderseite

      balkon vorderseite

    • straßenansicht

      straßenansicht

    • grundriss DG I

      grundriss DG I

    • grundriss DG II

      grundriss DG II

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.044,- €
Warmmiete 1.244,- €
Nebenkosten 200,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 3.132,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 87 m2
Nutzfläche 6 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2020
Verfügbar ab 01.04.2020
Haustiere Nein

Ausstattung

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplatzart Freiplatz

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet 3 schöne Zimmer und 2 Balkone.
Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einem schönen Sonnenbalkon.
Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene sowie das Tgl.-Bad mit begehbarer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum (anstatt Keller) mit Waschmaschinenanschlüssen bieten viel Platz für aussergewöhnliches wohnen.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich mit sehr großem Wohn- oder Schlafzimmer und einem weiteren Balkon.
Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Wände sind mit Feinputz versehen.
Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Im Innenhof können Sie mit eigener Ladestation Ihr E-Mobil aufladen.

Objektbeschreibung

Exclusive Maisonette im Herzen der Stadt, Erstbezug mit allem Komfort .

Sonderausstattungen:
-Klimanlage in der Wohnung
-elektrische Rollläden
-hochwertige Türen und Fenster
-Karten-Schließanlage
-E-Ladestation an den Parkflächen im Innenhof

Haustiere sollen hier keine einziehen !

Lage

Zentrale Lage in der Stadtmitte.
Bahnhof und Marktplatz fußläufig erreichbar.
Zur Autobahn nur wenige Minuten.

Sonstiges

Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs Angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

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06182/20393
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Grabenstraße 30
63500 Seligenstadt

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