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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

Kundenmeinungen
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Objektnummer des Anbieters: 121244

tolle, großzügige Wohnung mit gr. Balkon und EBK

    • tolle, großzügige Wohnung mit gr. Balkon und EBK
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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 900,- €
Warmmiete 1.080,- €
Nebenkosten 180,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.700,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1974
Verfügbar ab 01.05.2020
Haustiere Nein

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
142
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 31.10.2026
Energieverbrauchkennwert 142 kWh/m²a
Ausstelldatum 31.10.2016

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage

Die Wohnung ist komplett mit Laminatfußboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wurde 2017 neu saniert.
Der große Wohnbereich mit Essplatz bietet viel Platz.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die zum Angebot gehört.
zwei Schlafzimmer bieten Wohnkomfort.
Der große Sonnenbalkon lässt Sie die Feierabendstunden genießen.

Die kleine Wohneinheit spricht für sich.

Eine Garage gehört zum Objekt, ggf. kann sie sich mit dem Mieter des DG geteilt werden für Fahrräder oder Motorrad (Preis je € 25,--)

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in kleiner Wohneinheit und ruhiger Wohnlage mit EBK und großem Bakon.

Lage

Im OT Klein-Welzheim in einer Anliegerstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanschlüsse erreichen Sie auf kurzen Wegen.
Feldrand und Mainufer in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ein kleiner Hund oder Katze dürfen gerne einziehen.

Sonstiges

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs Angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

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06182/20393
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Fax 06182 - 20 02 78

Grabenstraße 30
63500 Seligenstadt

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