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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

Kundenmeinungen
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Objektnummer des Anbieters: 120663

***Elegante Wohnung für Kapitalanleger***

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Preise & Kosten

Kaufpreis 260.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 2,975 % incl. Mwst. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m2
Nutzfläche 8 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Neuwertig
Baujahr 2010

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
70
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 27.10.2029
Endenergiebedarf 70 kWh/m²a
Ausstelldatum 27.10.2019

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Barrierefrei

Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und Laminatfußboden ausgestattet.
Das Tgl.-Bad hat Wanne und Dusche.
Es ist mit Schränken und Spiegel fix und fertig ausgestattet.
Eine chice, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche übrig.
Die schöne Terrasse lässt sie die Feierabendstunden geniessen.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Keller gehören zu diesem Angebot und sind im Mietpreis enthalten.

Die monatl. Mieteinnahme beträgt € 600,-- zzgl. 150,-- NK

Objektbeschreibung

Absolut schicke 2 ZW in sehr gepflegtem MFH mit 7 Wohneinheiten.
Mit Einbauküche und Terrasse.

Lage

Im OT Klein-Welzheim in sehr guter, ruhiger Wohnlage.
Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Zum Einkaufen nur wenige Minuten.
Die Autobahnanschlüsse erreichen sie über kurze Wege.

Sonstiges

Baujahr: 2010
Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bieten jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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Korb Immobilien
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Grabenstraße 30
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