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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

Kundenmeinungen
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Objektnummer des Anbieters: 121052

Ideal für Single oder Paar, ruhige Lage,kleine WE, Kapitalanleger !

    • Ideal für Single oder Paar, ruhige Lage,kleine WE, Kapitalanleger !
    • wohnen 1

      wohnen 1

    • küche 1

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    • essen

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    • bad 1

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    • bad 2

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    • schlafen 1

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    • schlafen 2

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    • blick in den garten

      blick in den garten

    • x_grundriss

      x_grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 158.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 2,97 % incl. Mwst. , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m2
Nutzfläche 10 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1970
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
142,3
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 29.09.2018
Endenergiebedarf 142,3 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 29.09.2008

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung Nein

Die Wohnung ist komplett mit Laminatfußboden ausgestattet.
Die große Einbauküche mit Essplatz in der Küche vermittelt ein schönes Wohngefühl beim gemeinsamen Kochen mit Freunden.
Das geräumige Wohnzimmer lässt viel Platz zum wohnen und arbeiten. Im Schlafzimmer ist ebenfalls viel Platz und es verfügt über Einbauschränke.
Großes Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche.

Objektbeschreibung

Hübsche Wohnung mit Einbauküche und Bad mit Wanne und Dusche. Ideal für Single oder Paare.
Nur 3 Wohneinheiten.

ACHTUNG: Kapitalanleger !!!!

Mieteinnahme jährlich: € 6.144,00

Lage

Im Ortsteil Froschhausen in schöner ruhiger Wohnlage.
Öffentl. Verkehrsmittel sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Energiekennwert: 142,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bieten jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe?s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs angenehmste gestalten.Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die zentralen Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 30 Minuten.
Der Bahnanschluß wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert.Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, da wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart im Blickweite hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Reinhold Korb
Korb Immobilien
Telefon Zentrale
06182/20393
Fax
06182/200278
E-Mail
Webseite

Korb Immobilien

Tel. 06182 - 2 03 93
Fax 06182 - 20 02 78

Grabenstraße 30
63500 Seligenstadt

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