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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

Kundenmeinungen
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Objektnummer des Anbieters: 121219

Über den Dächern Seligenstadts

    • Über den Dächern Seligenstadts
    • essen u wohnen

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 700,- €
Warmmiete 900,- €
Nebenkosten 200,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.100,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 71 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1972
Verfügbar ab 01.11.2022
Haustiere Nein

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
122
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 15.01.2028
Endenergiebedarf 122 kWh/m²a
Ausstelldatum 15.01.2018

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.

Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage mit drei mal sieben Wohneinheiten, bietet Ihnen in der obersten Etage, diese vor einem Jahr renovierte 2 Zimmerwohnung mit schönem 20m² großen Balkon. Von hier haben Sie einen tollen Blick über Seligenstadt und bis in den Spessart. Für großzügige Beschattung sorgt, bei zu viel Sonne , die elektrisch betriebene Markise.
Für Leute mit und ohne Gehbehinderung gibt es einen Aufzug vom Keller bis Etage 2½.
Ein offener Kamin steht für romantische Abende zur Verfügung.
Im innenliegenden Badezimmer gibt es eine kleine Badewanne mit Glas-Duschabtrennung.
Der Keller bietet Ihnen Abstellraum,Waschküche und den Fahrradraum mit Aussentreppe.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand übernommen weden.
Der Auto-Stellplatz vor der Haustür ist im Mietpreis bereits enthalten.

Lage

- Schöne Wohnlage nahe Main
- Einkaufsmärkte in fußläufiger Nähe
- Bushaltestelle nur 100 m
- Zur Innenstadt nur 5 Min.

Sonstiges

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs Angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

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06182/20393
Fax
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Grabenstraße 30
63500 Seligenstadt

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