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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

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Objektnummer des Anbieters: 121098

***hell und elegant mit Balkon***

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    • G-WC

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.050,- €
Warmmiete 1.270,- €
Nebenkosten 220,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 3.150,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m2
Zimmer 3,50
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2017
Verfügbar ab 01.06.2024
Haustiere Nein

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
21,3
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 01.01.2025
Endenergiebedarf 21,3 kWh/m²a
Ausstelldatum 01.05.2016
Energieeffizenzklasse APLUS

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und großen Fliesen ausgestattet.
2 schöne Schlafzimmer, Büro oder Ankleide, geschlossene Wohnküche , ein helles, geräumiges Wohnzimmer,
Tgl. Bad mit Badewanne und Stellplatz für Waschmaschine, sep.G-WC, ein Abstellraum in der Wohnung und ein schöner Balkon bieten Komfort für die ganze Familie.
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Die kleine Wohneinheit (3 FH) spricht für sich.

Ein zusätzlicher Keller steht nicht zur Verfügung. Im Garten ist ein Gartenhaus für Fahrräder errichtet.

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung mit Balkon und viel Platz in kleiner Wohneinheit.

Keine Haustiere !

Lage

Im OT Hainstadt in schöner Wohnlage nahe Feldrand.
Zum Bahnhof nur wenige Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Baujahr: 2017
Energiekennwert: 21,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Hainburg
Der Ortsteil Hainstadt und der OT Klein-Krotzenburg, verbunden durch das Wohngebiet -neue Ortsmitte- bilden die Gemeinde Hainburg. Sie liegt zwischen Hanau und Seligenstadt direkt am Main.
Eine gute Infrastruktur lässt die Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern zum schönen Wohnort werden.
Die verkehrsgünstige Lage durch die Autobahnanschlüsse A 3, A 45, Bundesstr. 45 u. 43a , sowie die Limes-Brücke über den Main und der Bahnanschluss sind von Vorteil.
Umgeben von Feld und Wald bieten sich schöne Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Adresse

63512 Hainburg

Kontakt

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