Objektnummer des Anbieters: 121397
***Ihr neues Zuhause in schöner Wohnlage***
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 529.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3,57 % incl. Mwst. , inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 137 m2 |
| Nutzfläche | 228 m2 |
| Grundstücksfläche | 615 m2 |
| Gesamt Anzahl Etagen | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | VB |
Energiepass
Energieverbrauchkennwert
82
kWh/(a·m²)
0
200
>400
| Energiepass Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 27.06.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/m²a |
| Ausstelldatum | 27.06.2024 |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
+ bevorzugte Wohnlage
+ voll unterkellert
+ zweites Bad im UG
+ gr. Doppelgarage
+ großzügige Räume
+ Hobby / Sportzimmer
+ Brunnen für Gartenbewässerung
+ Keller-Aussentreppe
+ zwei Kaminzüge
Objektbeschreibung
Hier werden Wohnträume wahr ! Dieser lichtdurchflutete, voll unterkellerte und freistehende Winkelbungalow in bester Wohnlage von Babenhausen verfügt im EG über 3 Schlafzimmer, gr. Küche und ein gr. Tageslichtbad sowie eine schöne Terrasse zur Südseite mit ca. 30m².
Bereits der großzügige Eingangsbereich in Ihr neues Zuhause wird Sie begeistern. Hier finden Sie gleich ein Homeoffice oder Kinderzimer mit 16,31m²,eine gemütliche Essküche mit 17,22m², Elternschlafzimmer mit 16,40m²,Kinderzimmer mit 11,83m², Abstellraum mit 3,69m²,das Badezimmer mit 8,73m² und das Wohnzimmer mit 29,88m².
Der Zugang zur Terrasse ist von der Eingangsdiele sowie vom Wohnzimmer aus möglich und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub und können Ihre freie Zeit entspannt genießen, während die Kinder im eigenen Garten oder im Hof spielen.
Für die Gartenbewässerung gibt es einen Brunnen teilweise mit Bewässerungsanlage.
Das Haus ist voll unterkellert.
Ein großer Dachboden, begehbar über eine Ruck-Zuck-Treppe, steht Ihnen für Dies und Das zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses gibt es zusätzlich einen zweiten Flur, ein Duschbad sowie zwei weitere Zimmer, welche belichtet sind und sich damit für Hobby oder wohnliche Nutzung eignen. Weiter verfügt das Untergeschoss über einen Tankraum mit neuen Öltank.
Die große Doppelgarage mit Fußgrube für Autobasteler befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes, so ergibt sich davor noch eine schöne Hoffläche.
Dinge für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Gastronomie, Bank, Schulen, Kindertagesstätte, Spielplatz, Sporthalle, Schwimmbad ect. finden Sie alles in der Nähe.
Lage
Babenhausen ist eine Stadt im Bundesland Hessen mit ca. 16.000 Einwohner. Sie liegt in der südlichen Region Hessens und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Babenhausen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region.
Von hier aus gelangt man bequem per Bus/Bahn oder Auto nach Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt.
Mit dem Auto haben Sie gute Anschlussmöglichkeiten an die A3, A45 oder über Darmstadt an die A5 und die A67.
Sonstiges
Baujahr: 1978
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Adresse
64832 Babenhausen
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Korb Immobilien
Korb Immobilien
Korb Immobilien
Telefon Zentrale
06182/20393
Fax
06182/200278
E-Mail
Webseite
