Objektnummer des Anbieters: 121425
***Anleger aufgepasst, EG mit guter Mieteinnahme***
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 340.000,- € |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3% zzgl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 113 m2 |
| Bürofläche | 113 m2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Neuwertig |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | VB |
Energiepass
Energieverbrauchkennwert
118,49
kWh/(a·m²)
0
200
>400
| Energiepass Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 11.01.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 118,49 kWh/m²a |
| Ausstelldatum | 11.01.2019 |
Ausstattung
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Klimatisiert | Nein |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Barrierefrei | |
| Kantine/Cafeteria |
Neues Duschbad, Laminatfußboden, Internet-Anschlüsse,
Unbefristeter Mietvertrag.
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoß.
G-WC, Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz, Küche und großem Wohnraum.
Die Räume sind barrierefrei begehbar.
Alle Räume sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet.
1 Doppelparker-Stellplatz gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten.
Mieteinnahme: € 1.050,--
Lage
In OT Zellhausen in gut erreichbarer Lage.
Nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten für Kunden.
Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges
Baujahr: 1990
Energiekennwert: 118,49 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Mainhausen
Die Nachbargemeinde östlich von Seligenstadt mit den Ortsteilen Zellhausen und Mainflingen zählt ca. 10.000 Einwohner.
Beschaulich aber doch mit einer stabilen Industrialisierung kann man hier schön wohnen.
Der Knotenpunkt A 3 und A 45 (Seligenstädter Dreieck)und die Nähe zu Aschaffenburg, machen die Gemeinde zum strategischen Wohnort.
Der Erholungswert ist durch die direkte Lage am Main, die Nähe zum Naturpark Spessart und natürlich mit den überregionalen bekannten Badeseen sehr hoch.
Adresse
63533 Mainhausen
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Korb Immobilien
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Telefon Zentrale
06182/20393
Fax
06182/200278
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