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Wir sind jederzeit bestrebt, unseren Kunden zu Ihrer Wunschimmobilie zu verhelfen, ob in der Vermietung oder im Verkauf. Unsere Kompetenz und der große zufriedene Kundenkreis sprechen für sich.

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Wir ziehen um!

Seit dem 15.12.2024 finden Sie uns in der Grabenstraße 28 in Seligenstadt!

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Objektnummer des Anbieters: 121450

Schöne Wohnung, gute Lage, mit Garage wartet auf SIE

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.150,- €
Warmmiete 1.450,- €
Nebenkosten 300,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten

Größe & Zustand

Wohnfläche 95 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollrenoviert
Verfügbar ab 01.07.2026
Haustiere Nein

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
58
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 08.01.2036
Endenergiebedarf 58 kWh/m²a
Ausstelldatum 08.01.2026

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon,
eine Wohnküche, Schlafzimmer, Gäste und arbeiten.
Das Bad ist mit mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Ein sep. G-WC ist vorhanden.

Keller und Garage (im Mietpreis vorhanden) runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung mit Garage, neu renoviert in gepflegten 3 FH für Paar mit 1 max. 2 Kinder. Die Kinderzimmer sind eher klein und 1 davon als Büro geeignet.

Große Wohnküche mit Esszimmer.

Lage

Schöne ruhige Wohnlage in Mainnähe.

Sonstiges

Energiekennwert: 58 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafe’s über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs Angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.

Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich

Adresse

63500 Seligenstadt

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Korb Immobilien
Korb Immobilien
Telefon Zentrale
06182/20393
Fax
06182/200278
E-Mail
Webseite

Korb Immobilien

Tel. 06182 - 2 03 93
Fax 06182 - 20 02 78

Grabenstraße 28
63500 Seligenstadt

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