Objektnummer des Anbieters: 121458
Lichtdurchflutete 3 Zi.-ETW in Waldrandnähe
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 240.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 2,98% inkl. Mwst. |
| Innencourtage | 2,98% inkl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energiepass
Energieverbrauchkennwert
114,6
kWh/(a·m²)
| Energiepass Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 31.03.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 114,6 kWh/m²a |
| Ausstelldatum | 31.03.2019 |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Gartennutzung |
- Schöner großer Wintergarten
- Fliesen und Laminatboden
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für angenehmes Wohnen. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung mit großem lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geschlossene Küche, und ein innenliegendes Bad. Ausserdem ist die größere Terrasse mit Südausrichtung ca. 25m² ausgebaut als Wintergarten. Von Hier kommen Sie über eine Treppe in den großen gemeinschaftlichen Garten.
Für die Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Raum im Keller zur Verfügung.
Auch die Fahrräder können sicher in einen gemeinschaftlichen Raum eingeschlossen werden.
Lage
Das Objekt ist durch seine bevorzugte Wohnlage besonders interessant. Für den erholsamen Spaziergang nach Feierabend oder die Joggingrunde gehen Sie zum nahe liegenden Wald nur ca. 150m.
Auch der Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Einzelhandel, Supermarkt, Apotheke, Bäcker ect. erreichen Sie in wenigen Minuten.
Zur Autobahn A 3 und Bundesstr. 45/43a sind es nur 3 Km.
Sonstiges
Baujahr: 1974
Energiekennwert: 114,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Adresse
63512 Hainburg
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Korb Immobilien
