Repräsentatives Büro für Ihre Firma mit Highspeed Datenvolumen

eingang

ansicht eingang

seitl ansicht 3

küche 1

büro 1

Büro 2 UG

büro 2

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computer-raum 2

diele 2

diele

grundriss OG

Preise & Kosten

Nettokaltmiete	1.615,- €
Mietpreis pro m²	6,36 €
Nebenkosten	400,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution	4.500,- €
Mieter-Provision	Ja
Mietercourtage	2,38 Nettomieten , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche	253,50 m²
Nutzfläche	253,50 m²
Bürofläche	253,50 m²
Anzahl Stellplätze	4
Zustand	Gepflegt
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.07.2024

Ausstattung

Boden	Teppich
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Freiplatz

Schöne Räumlichkeiten mit hochwertigen Einbauten und Abtrennungen bieten Ihnen ein schönes Arbeitsklima.

Alle Räume sind mit belastbarem Teppichboden ausgestattet und mit Rauhfaser tapeziert.

Teeküche und Abstellräume.

Internetgeschwindigkeit Glasfaser Giganetz 1 Gbits

Objektbeschreibung

Gepflegte Büroetage im 1. Obergeschoß mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und modernster Technik in ansprechendem Gebäude. Für Arzt / Physiotherapie oder Ing.-Büro geeignet.
Parkflächen vorhanden.

Lage

Im OT Mainflingen , gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahnanschlüsse A 3 und A 45
Zentrale und ruhige Lage in gewachsenen Wohn- Mischgebiet.

Sonstiges

Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Mainhausen
Die Nachbargemeinde östlich von Seligenstadt mit den Ortsteilen Zellhausen und Mainflingen zählt ca. 10.000 Einwohner.
Beschaulich aber doch mit einer stabilen Industrialisierung kann man hier schön wohnen.
Der Knotenpunkt A 3 und A 45 (Seligenstädter Dreieck)und die Nähe zu Aschaffenburg, machen die Gemeinde zum strategischen Wohnort.
Der Erholungswert ist durch die direkte Lage am Main, die Nähe zum Naturpark Spessart und natürlich mit den überregionalen bekannten Badeseen sehr hoch.

Adresse

63533 Mainhausen

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